По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать

по договору ренты допускается установление обязанности выплачивать

Брянская область))Решение по делу 2-4157/2017 ~ М-1082/2017 (01.03.2017, Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область))Решение по делу 2-1981/2016 ~ М-1642/2016 (27.02.2017, Фокинский районный суд г. Брянска (Брянская область))Решение по делу 2-1920/2013 ~ М-1555/2013 (22.02.2017, Ленинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область))Решение по делу 33-5303/2017 (21.02.2017, Краснодарский краевой суд (Краснодарский край))Решение по делу 2-571/2017 (2-8184/2016;) ~ М-8751/2016 (20.02.2017, Новгородский районный суд (Новгородская область))Решение по делу 2-571/2017 (2-8184/2016;) ~ М-8751/2016 (20.02.2017, Новгородский районный суд (Новгородская область))Решение по делу 2-982/2017 (2-11141/2016;) ~ М-10047/2016 (14.02.2017, Таганрогский городской суд (Ростовская область))Решение по делу 2-958/2017 (2-8797/2016;) (13.02.2017, Свердловский районный суд г.

Статья 583. договор ренты

Поэтому противоречило бы самой сути рассматриваемого договора введение в него условия о том, что общий размер рентных платежей, который может быть выплачен получателю ренты, ограничивается стоимостью переданного имущества. 5. Из п. 2 ст. 583 иногда делается вывод, что ГК содержит не три вида ренты, а лишь две — постоянную ренту и пожизненную ренту, разновидностью которой является пожизненное содержание с иждивением.

Вниманиеattention
Действительно, формулировка коммент. п. дает к этому основания, но сама структура гл. 33 ГК свидетельствует в пользу существования трех видов ренты. Впрочем, данный вопрос не имеет никакого практического значения.

Все виды ренты, совпадая в своих главных чертах, различаются по ряду более частных моментов, связанных, в частности, с формой предоставления содержания, его минимальным размером, сроками предоставления и т. д.

Статья 583 гк рф. договор ренты

В части второй ГК РФ рента закреплена как одно из самостоятельных договорных обязательств, входящих в группу обязательств по передаче имущества в собственность. Обязательство из договора ренты — общее понятие, включающее в себя также и пожизненное содержание с иждивением, вынесенное в наименование гл.
33 ГК РФ. Поэтому нормы § 1 комментируемой главы носят общий характер и применяются ко всем видам договора ренты, т.е. и к постоянной, и к пожизненной ренте, разновидностью которой в свою очередь является договор пожизненного содержания с иждивением <1. ———————————<1 Об этом см., напр.: Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. С. 327.

Федеральный закон "о рекламе", n 38-фз | ст 30

Важноimportant
Возмездность договора обусловлена тем, что имущество передается в обмен на предоставление содержания в виде определенной денежной суммы или в иной форме. 3. Договор ренты принадлежит к числу договоров, направленных на отчуждение имущества, и имеет с ними ряд сходных черт.

Инфоinfo
Одновременно ему присущи и такие признаки, которые свидетельствуют о его самостоятельности в ряду этой группы договоров. Он приводит к установлению между участвующими в нем лицами особых правовых отношений, которые совершенно не свойственны другим договорным гражданско-правовым обязательствам.

Их суть заключается в обязанности одного лица периодически предоставлять пожизненное или постоянное содержание другому лицу, для которого оно нередко является единственным или основным источником получения средств к существованию. 4.

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать

Рента – это регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от его получателя предпринимательской деятельности. Договор ренты является новым для российского гражданского законодательства.

Его законодательное закрепление обусловлено переходом к рыночным отношениям. В соответствии с п. 1 ст. 583 ГК по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента) (п. 2 ст. 583 ГК). Вопрос о том, может ли договор ренты быть консенсуальным, является спорным.
Регистрация залога в силу закона производится в порядке, предусмотренном Инструкцией о порядке регистрации ипотеки жилого помещения, возникшей в силу закона или договора, а также о порядке регистрации смены залогодержателя в связи с переходом прав требований по ипотечным кредитам. При отчуждении жилого помещения под выплату ренты (ст. 586 ГК РФ) с условием пожизненного содержания с иждивением (ст. 601 ГК РФ) государственная регистрация ипотеки, возникшей на основании закона, осуществляется одновременно с государственной регистрацией права залогодателя — плательщика ренты. Для проведения регистрации залога, возникшего в силу закона, не требуется представления в орган, осуществляющий регистрацию, отдельного заявления. Такая регистрация производится без оплаты.

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту

Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Договор ренты бывает двух видов: постоянная и пожизненная рента, причем пожизненная рента имеет такую разновидность, как договор пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Договор ренты является реальным, односторонне обязывающим, возмездным, фидуциарным (основанным на личном доверии) и алеаторным (рисковым) договором. В правовом регулировании ренты законодатель стремится максимально гарантировать интересы ее получателя. Одним из проявлений этой тенденции является использование конструкции реального договора, поскольку именно реальный характер договора защищает получателя ренты от требования плательщика передать соответствующее имущество под выплату ренты.
В случаях, когда документом, на основании которого зарегистрирована ипотека, является сделка, совершенная в нотариальной форме, то в названной графе также указываются сведения о ее нотариальном удостоверении (фамилия и инициалы нотариуса, реестровый номер); — в графе «Особые отметки регистратора» указываются номера подраздела и листа, на которых произведена запись о праве собственности залогодателя. В свидетельство о государственной регистрации права, выдаваемое залогодателю (покупателю, плательщику ренты и т.д.), в графу «Ограничения (обременения) права» вносится запись о зарегистрированной ипотеке. В подразд.
ГК). Закон не устанавливает каких-либо ограничений в отношении круга возможных плательщиков ренты. Соответственно, ими могут быть как граждане, так и юридические лица, причем как коммерческие, так и некоммерческие, заинтересованные в приобретении в собственность предлагаемого имущества и способные выполнить условие о выплате в обмен на него ренты.

Вопрос о предмете договора ренты является спорным, но общепризнано, что объектом данного договора могут выступать вещи (как движимые, так и недвижимые), наличные деньги и документарные ценные бумаги. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.
Решение по делу 33-6696/2017 (13.07.2017, Новосибирский областной суд (Новосибирская область))Решение по делу 33-4841/2017 (11.07.2017, Оренбургский областной суд (Оренбургская область))Решение по делу 33-2502/2017 (04.07.2017, Брянский областной суд (Брянская область))Решение по делу 33-2603/2017 (04.07.2017, Брянский областной суд (Брянская область))Решение по делу 33-4346/2017 (28.06.2017, Омский областной суд (Омская область))Решение по делу 33-6200/2017 (27.06.2017, Новосибирский областной суд (Новосибирская область))Решение по делу 33-1705/2017 (13.06.2017, Томский областной суд (Томская область))Решение по делу 2-1631/2017 ~ М-1548/2017 (07.06.2017, Сызранский городской суд (Самарская область))Решение по делу 2-310/2017 ~ М-178/2017 (31.05.2017, Лыткаринский городской суд (Московская область))Решение по делу 2-414/2017 ~ М-344/2017 (29.05.2017, Ленинский районный суд г.
ГК), дополнительным встречным предоставлением по договору ренты является также покупная цена. Периодически уплачиваемая в виде денежных средств или в иной форме рента может быть суммирована и подсчитана лишь по прекращении договора, которое может произойти в любой момент по различным основаниям. Постоянная рента может быть прекращена выкупом или случайной гибелью имущества, переданного под выплату ренты. Пожизненная рента прекращается смертью получателя ренты, а также иными обстоятельствами (ст. ст. 599, 605

ГК). В результате в момент заключения договора общая сумма встречного предоставления, которую получит получатель ренты, неизвестна, поскольку она зависит от разных обстоятельств, в том числе, например, от прекращения обязательства по воле плательщика ренты (см. ст. 592 ГК). По этой причине договор ренты является алеаторной сделкой.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *